После того как участок полностью подготовлен и фундамент заложен, наступает черед возведения каркасов стен и крыши как показано на сайте строительство каркасных домов. Как именно это происходит, зависит от того, из чего строится дом, а сколько времени это займет, во многом зависит от способа доставки материалов. Подавляющее большинство новых домов в Австралии строится с использованием методов «легкого каркасного строительства» (т.е. деревянных или стальных каркасов, которые вы видели при возведении домов). Дома, построенные другими методами — например, из структурных теплоизолированных панелей (SIPs) или соломенных тюков — также будут иметь базовые конструкции стен и крыши на этом этапе.
Каркасное строительство — это технология строительства, которая предполагает возведение несущего каркаса из стоек, балок и стропил и крепление всего остального к этому каркасу. Этот стиль строительства может быть выполнен очень быстро при наличии квалифицированной бригады, и он чрезвычайно распространен во всем мире. Например, большинство деревянных домов, особенно в Соединенных Штатах, построены именно таким образом.
Строительство каркасных домов начинается с возведения на земле подоконника. К нему через определенные интервалы крепятся длинные стойки, создавая сеть, к которой могут быть прикреплены балки и стропила, образующие крышу или дополнительные этажи. Каркас может дополнительно поддерживаться разными методами. В большинстве случаев фактическая структура стального каркаса очень похожа на структуру деревянного каркаса. Стальные каркасы могут быть доставлены на стройплощадку в виде большого набора предварительно вырезанных и просверленных элементов, готовых к соединению винтами, как гигантский набор Meccano, или они могут быть доставлены в виде готовых собранных частей, которые должны быть закреплены на месте для формирования основания, стен и крыши.